持家（住宅ローン）と生涯賃貸どっちがいいの？ 史上空前の低金利時代。住宅購入には絶好の時期だといわれています。一方で、支払金額を比較すると「賃貸住宅の方が、得だ。」と言う意見もあります。 それぞれメリットとデメリットがあります。どちらのリスクを考えるのかを決めておか […] 2018年5月20日 / 最終更新日 : 2018年7月11日 お金計画 ローン・クレジット
35年ローンとは 最近、住宅購入で住宅ローンを組んだと言う話をよく聞きます。 30歳代の人達なので「そうか～」と肯くことも多いです。内容を聞くと、ほぼ全員が35年の住宅ローンです。 そこで、35年ローンの申込条件を調べると、45歳までが年 […] 2018年3月29日 / 最終更新日 : 2018年7月13日 お金計画 ローン
金融機関のサービス見直し、みずほ銀行住宅ローン縮小、AI活用 メガバンクの人員削減が昨年発表となり、みずほ銀行は、新卒採用を昨年比で半減すると報道されています。今後の人員削減の動向が気になるところです。 一方で業務面では、みずほ銀行は、複数の地銀と提携を進め住宅ローンの新規販売を縮 […] 2018年3月29日 / 最終更新日 : 2018年7月13日 お金計画 ローン・クレジット
アパートバブル終息の始まり？残高は22兆円超 相続税対策と低金利を背景にアパートの新設が進み、特に、地域金融機関は日銀のマイナス金利で稼げない分、収益の穴埋めで一斉にアパート融資に動きました。 また、建築業界も、サブリースシステムで、「30年間賃料が保証されます […] 2017年12月11日 / 最終更新日 : 2018年7月13日 お金計画 ローン・クレジット投資
大規模地震発生の場合に返済免除するローン商品 熊本地震の発生から1年が過ぎ、復興の様子が報道されています。 しかし、被害の大きな地区の旧住民アンケートでは復旧してももう帰らないという人もあり、地域の少子化に拍車がかかっているようです。 被災地域を支えるのは、地元企業 […] 2017年8月8日 / 最終更新日 : 2018年7月13日 お金計画 ローン
庭付き一戸建て、15年住めばもらえます。 東京都下で15年住めば、庭付き一戸建てがもらえます。と言う記事が出ていました。 東京都奥多摩町の空き家だそうです。 ちなみに、物件の有るＪＲ青梅線古里駅(こりえき)から東京駅までどのくらいかかるのか調べると、1時間40分 […] 2016年10月27日 / 最終更新日 : 2018年7月14日 お金計画 運用
中古住宅購入時の改修費補助金 低金利により新築住宅の販売が好調ですが、政府は、中古住宅の取引の活発化や深刻になっている空き家問題の解消にもつなげるため、購入する際に必要なリフォーム工事の費用を最大で５０万円補助する制度を創設する見込みです。 対象を […] 2016年9月27日 / 最終更新日 : 2018年7月14日 お金計画 ローン・クレジット守る税金
マイホーム購入に焦る人達 マイナス金利導入により、住宅ローンの金利は史上最低の状況で、高額借り入れが伴う住宅購入には絶好の金融情勢です。 私の知人が今年３月に結婚し、そして今月３５年ローン返済で住宅を購入したとの知らせがありました。 新婚で […] 2016年7月28日 / 最終更新日 : 2018年7月17日 お金計画 ローン・クレジット
耐震リフォーム 熊本地震では、熊本地方、阿蘇地方および大分県においても規模の大きな地震が相次いで発生しました。想定外の地震の連鎖で、多くの家屋が倒壊し数多くの方が犠牲になりました。 最近ではボランティアの受け入れを始める自治体が増えて […] 2016年5月2日 / 最終更新日 : 2018年7月17日 お金計画 家計
住宅ローンの借り換え 日銀のマイナス金利政策による金利低下で、住宅ローンの借り換えが増加しているとの報道が流れていました。特に３月は、ローン金利が過去最低水準に下がったことから急増しているようです。内訳では、固定金利への変更が増加していると […] 2016年4月22日 / 最終更新日 : 2018年7月17日 お金計画 ローンローン・クレジット
故郷の家や土地・・・売るのも住むのも大変 来年より強化される相続税の節税対策で、アパート等の借家を建築する人も多く、建築業者はそのニーズで活況の様です。 一方で、故郷の家や土地を相続したものの、Ｕターンの予定もなく、売るに売れない空家を抱える人も増加しています。 […] 2014年9月25日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 家計
フラット35も中古住宅購入時のリフォームも対象に・・・ 中古住宅のリノベーションが増えて購入資金だけでなく改修資金をあわせて融資する新型住宅ローン「リフォーム一体型ローン」を紹介しましたが、今回、国土交通省は来年度から中古物件の取得時の改修費用にも充てられるようにし、フラット […] 2014年9月19日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 家計貯金
住宅ローンの生命保険（団信）に保障内容拡大の商品 住宅ローンを組む際は通常、本人に万一のことがあったときに残債を代わりに払ってくれる団体信用生命保険（団信と言われます）を付ける事が条件になります。最近では、この団信の保障内容を拡大した商品が一般的になっています。 特 […] 2014年8月13日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 ローン
中古住宅のリノベーション 最近、リノベーションという言葉をよく聞きます。どうもリフォームとは定義が違っているようです。ネットで調べると、国土交通省でのリフォームとリノベーションの定義は次の様だと案内がありました。 ・ リフォーム＝新築時の目論みに […] 2014年5月27日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 ローン
地域金融機関収益が融資先で格差 以前のコラム地域金融機関の役割でも、地域の中小企業や、個人を対象にしたサービスの充実が重要と書きました。 先日、日銀が収益性で高収益グループと低収益グループを分けてみると、融資先の違いがあるとの報道がありました。内容 […] 2014年5月20日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 ローン・クレジット
増税後の住宅購入に際して 前回も書きましたが、増税後の住宅需要の反動を抑えるために、住宅取得減税額の拡大、住宅購入に対する「すまい給付金」がスタートしました。 すまい給付金は、 (1) 給付額は住宅取得者の収入及び持分割合により決定されま […] 2014年4月23日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 ローン・クレジット税金節約
消費税増税後・・・ 消費税増税から数週間経ちました。 増税直前の３月３１日、近所のスーパーや定期券売り場は大混雑！ 増税後の１日はどうなるのかと思いましたが、近所のスーパーはいつもどおりの混雑振りでした。週末も平日同様いつものように早く精算 […] 2014年4月22日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 税金
奇跡の地域商店街復活 ー 高松丸亀商店街の再生 ー 全国いたるところにシャッター通り商店街が見られますが、中には奇跡の復活をした商店街があります。その一つが中小企業庁のがんばる商店街７７選にも選ばれた香川県高松市にある高松丸亀町商店街です。 その再生の手法とは・・・ […] 2014年4月2日 / 最終更新日 : 2018年8月20日 お金計画 その他
インターネット専業銀行でも住宅ローン 楽天銀行が住宅ローンに参入という記事が出ていました。 ネット銀行は、主に決済機能からスタート。現在、金利の有利さで、預金（普通・定期）を増加させていますが、預金の運用は、個人向け金融（カードローン）が主体です。ここに来て […] 2013年12月10日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 貯金
個人向け貸出好調 より金利の安い商品登場？ 先日の新聞報道で、新規参入銀行６行が増益 ４～９月、個人向け貸出好調との記事が掲載されていました。特に異業種から参入した主な銀行の増益が目立っているようです。 個別の銀行により融資内容には相違がありますが、各行とも個人向 […] 2013年11月19日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 貯金
今、有利な住宅ローンではありますが。 アベノミックスと消費税率の引上げから、最近、建設業界、特に個人向けには住宅販売の伸びが目立っています。 その住宅ローンでは、各金融機関が顧客争奪でしのぎを削っています。一部の報道では、金融機関の経営は大丈夫なのか等の報道 […] 2013年10月15日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 貯金
持家どうする？貸しちゃおう！ 週刊誌の記事や、新商品のコマーシャルの多い車内吊り広告ですが、 先日からこんな車内吊り広告を見かけます。 ○ＵＲ都市機構の賃貸住宅キャンペーンを実施中 ○京阪マイホーム活用応援隊等々 昨年は大阪市すまい公社「大阪市住宅供 […] 2013年9月17日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 運用
方言で出身地が当たるアプリ？ 方言に関する二択に何問か答えるだけで、出身県を当てます――。東京女子大のゼミが開発していた「出身地鑑定方言チャート」が完成し、ウェブ用のアプリで公開を始めた。「自分の知らなかった方言に気づき、出身地を好きになるきっかけに […] 2013年9月10日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 税金
日銀の主要銀行貸出動向アンケート調査から 日銀が18日発表した主要銀行貸出動向アンケート調査によると ４～６月の個人の資金需要判断はプラスで改善、住宅投資や個人消費が活発になり資金需要が高まっており、今後3か月（７～９月）も伸び幅を広げる模様、と報告されています […] 2013年7月22日 / 最終更新日 : 2018年8月21日 お金計画 貯金
